Hiện nay có rất nhiều dự án bất động sản trong cùng một hạng mục, ở cùng một vị trí địa lý đang cạnh tranh với nhau. Cách tốt nhất để những dự án có tầm ảnh hưởng và quy mô ngang nhau có thể thu hút được khách hàng chính là SEO bất động sản. Nếu SEO tốt thì bạn sẽ có nguồn khách hàng tiềm năng, dự án được nhiều người biết đến. Bài viết hôm nay sẽ chia sẻ các vấn đề về làm SEO cho kinh doanh bất động sản, những điều nên tránh và 8 bước SEO bất động sản hiệu quả.
I. SEO bất động sản là gì?
SEO bất động sản là phương thức tối ưu hóa các website bất động sản để những trang web này có vị trí cao trên bảng xếp hạng tìm kiếm. Cụ thể, khi người dùng truy vấn những từ khóa liên quan đến dự án bất động sản của bạn thì hệ thống SERP sẽ hiển thị website của bạn ở những vị trí đầu tiên. Đây là cơ hội để bạn tăng lượt tương tác và tiếp cận thêm nhiều khách hàng tiềm năng.
Bạn có thể thực hiện SEO bất động sản thông qua quảng cáo online, bản đồ doanh nghiệp, nghiên cứu từ khóa và hiệu quả nhất là qua dịch vụ SEO,… Việc triển khai các chiến lược SEO bất động sản càng chuyên nghiệp thì cơ hội lan tỏa dự án bất động sản của bạn sẽ càng cao.
II. Các bước SEO bất động sản hiệu quả
SEO bất động sản cần có sự chuyên nghiệp, thực hiện đúng quy trình và đảm bảo các kỹ thuật SEO thì mới có hiệu quả. Để mang đến sự thành công cho SEO đối với lĩnh vực bất động sản, bạn nên chú trọng nghiên cứu theo các bước bên dưới:
1. SEO từ khóa địa phương
Đối với ngành bất động sản, từ khóa địa phương, còn được gọi là SEO từ khóa địa phương, là rất quan trọng. Bạn nên tập trung vào một thành phố hoặc tỉnh thành chính và sau đó sử dụng các từ khóa tìm kiếm liên quan đến địa điểm đó trong công cụ tìm kiếm web. Những người mua thường truy vấn kèm theo địa điểm rõ ràng khi họ quan tâm đến bất động sản. Chẳng hạn như: bất động sản Quận 1 hoặc Hà Nội,...
Trong quá trình SEO từ khóa địa phương, bạn nên chú trọng đến các từ khóa dài Longtail Keyword. Bởi người dùng hiện nay có thói quen tìm từ khóa dài, cụm từ khóa, câu hỏi thay vì từ khóa ngắn và kiểu từ khóa này cũng giúp bạn dễ đạt được vị trí tốt hơn nhờ sự cạnh tranh của từ khóa không quá cao
2. Chú trọng vào chất lượng bài viết
Bài viết chất lượng là một trong những dấu ấn và sự chuyên nghiệp của một dự án bất động sản. Bạn phải chú trọng từ Meta Description cho đến Title Tag và cả Alt Tag để đảm bảo về hình ảnh chuẩn SEO cho website. Đặc biệt hơn cả là nội dung bài viết cần chất lượng và mang đến thông tin hữu ích cho người dùng.
Theo đó, những bài viết này phải đảm bảo rằng chúng có tính độc đáo và chứa nội dung sẽ làm nổi bật dự án bất động sản. Việc sử dụng các tiêu đề hấp dẫn đối với nội dung bất động sản cũng rất quan trọng để thu hút tương tác và chuyển đổi khách hàng.
Đồng thời, trong quá trình viết bạn đừng nên dùng quá nhiều chữ viết. Nhưng nên kèm thêm các con số, từ khóa và những ngôn ngữ có tính chắc chắn, chuyên nghiệp. Đặc biệt, các bài viết được viết dưới hình thức giới thiệu, review sẽ được độc giả đánh giá cao hơn.
3. Đầu tư vào hình ảnh và video
Với các dự án bất động sản, nội dung hay thôi là chưa đủ. Bạn phải đầu tư vào hình ảnh chân thực, sống động đa dạng. Kèm với hình ảnh, nội dung cần nhúng các video để người xem có thể xem dự án trực quan, sinh động nhất.
Thật vậy, những hình ảnh ấn tượng, video chuyên nghiệp sẽ giúp tăng khả năng chốt sale nhiều hơn cho các dự án SEO bất động sản. Chính vì vậy, bạn nên tìm các chuyên gia về hình ảnh, video để thu được hiệu quả khi đầu tư chụp và quay ở những góc đẹp. Đồng thời, những hình ảnh, video này cũng cần đảm bảo đáp ứng các tiêu chí về SEO khi đưa lên website.
4. Thiết kế website chuẩn di động
Với tất cả mọi website hiện nay, Google đều dùng tiêu chí thân thiện với người dùng để đánh giá chất lượng và xếp hạng. Và việc sử hữu một website thiết kế responsive, tối ưu hóa trải nghiệm người dùng trên các thiết bị di động sẽ càng được các công cụ tìm kiếm đánh giá cao hơn. Nhất là trong thời đại mà người dùng đang có xu hướng tìm kiếm bằng smartphone như hiện nay.
Trường hợp nếu giao diện website của bạn không tương thích với các thiết bị di động thì tỷ lệ thoát trang sẽ rất cao và chắc chắn Google sẽ không đánh giá cao điều này. Để tránh tình trạng này, trong quá trình thiết kế website, bạn nên chú trọng tối ưu hóa web với thiết bị di động, tốc độ tải trang ngay từ khi code web.
5. Đăng ký thông tin công ty trên các diễn đàn, web bất động sản
Hiện nay, các diễn đàn bất động sản như: Bất động sản, Alo nhà đất hoặc Địa ốc online,… phát triển mạnh, có nhiều người tham gia. Bạn nên đăng những thông tin website của mình đến các web và diễn đàn này để thu về các backlink hữu ích. Những Backlink từ các diễn đàn miễn phí này sẽ mang về lợi ích và hiệu quả SEO bất động sản cho website của bạn.
6. SEO mở rộng thương hiệu trên website
SEO bất động sản nên tập trung vào việc tìm kiếm thương hiệu trên các trang web. Điều này sẽ giúp bạn phát triển thương hiệu của mình. Khi danh tiếng của công ty bất động sản phát triển, các dự án của bạn sẽ được nhiều người biết đến hơn. Người mua sẽ tin tưởng hơn vào các dự án và hạng mục đầu tư của công ty bất động sản mà họ quen thuộc.
7. Chú trọng vào các phương thức Social Media
Khi SEO nhà đất, việc chỉ chú trọng vào website là chưa đủ. Bạn cũng nên chú trọng đến lĩnh vực Social Media để mở rộng thương hiệu trên các trang mạng xã hội. Chẳng hạn như: Facebook, Twitter hoặc Google+ cho đến Pinterest và Instagram,…
Hãy xây dựng tài khoản trên các trang mạng xã hội phổ biến, uy tín và trỏ link về với website chính của bạn. Nhờ vậy, bạn sẽ thu được nguồn backlink chất lượng, tăng lượng tương tác và cũng đem tới độ uy tín cao hơn cho website bất động sản của bạn.
8. Thực hiện tối ưu hóa Google My Business
Việc tạo lập một bộ hồ sơ hoàn chỉnh về thông tin và địa chỉ liên hệ, website liên kết của các dự án bất động sản sẽ giúp người dùng dễ dàng tìm thấy website của bạn khi tra cứu trên các công cụ tìm kiếm như Google và giúp gia tăng niềm tin hiệu quả với người tìm kiếm. Không chỉ vậy, các thuật toán của Google cũng đánh giá cao các website có địa chỉ hồ sơ rõ ràng trên Google My Business. Chính vì vậy, đừng bỏ qua cơ hội làm SEO bất động sản hiệu quả này.
III. Những lưu ý khi SEO website bất động sản
SEO bất động sản có thể gặp một số khó khăn. Có rất nhiều sai lầm trong quá trình SEO BDS mà các bạn cần lưu ý như:
Đừng nhồi nhét từ khóa quá nhiều trong bài viết
Một phương pháp SEO "tối cổ" là sử dụng nhồi nhét từ khóa. Việc thực hiện này đã không còn hiệu quả nữa do sự thay đổi của các thuật toán của Google như hiện tại. Bài viết của bạn có thể bị coi là spam nếu có quá nhiều từ khóa.
Do đó, bạn nên đảm bảo rằng bài viết của bạn có mật độ từ khóa phù hợp và sử dụng nhiều loại từ khóa như từ khóa ngắn, từ khóa dài và từ khóa đồng nghĩa để làm cho nội dung của bạn phong phú và phù hợp với người dùng và các thuật to
Chú trọng kỹ thuật liên kết link
Xây dựng hệ thống Internal link thông qua Anchor Text là kỹ thuật SEO bất động sản quan trọng mà bạn nên chú trọng. Việc tạo dựng hệ thống này sẽ giúp nội dung website trở nên chặt chẽ, có tính chuyên môn cao và giúp người dùng dễ dàng tra cứu thông tin trên website của bạn hơn. Nhờ vậy, người đọc không chỉ có cái nhìn tích cực và tăng tương tác với trang web của bạn, mà các công cụ tìm kiếm cũng đánh giá cao về tính thẩm quyền và chuyên môn cho website của bạn hơn.
Không đầu tư vào content là một sai lầm lớn
Spin content, spam content là điều tối kỵ đối với lĩnh vực SEO bất động sản. Việc nội dung bị lặp lại hoặc kém chất lượng chính là nguyên nhân hàng đầu khiến website không thể tăng thứ hạng. Để giải quyết vấn đề này, bạn nên tìm đến các công ty SEO nổi tiếng hoặc xây dựng đội ngũ SEO web, content chuyên nghiệp cho dự án bất động sản của mình.
Đừng mua backlink vô tội vạ
Một sai lầm phổ biến mà bạn cần tránh khi làm SEO cho kinh doanh bất động sản là không mua Backlink một cách vô tội vạ. Để đạt được hiệu quả cao, các link bất động sản phải được sử dụng đúng lượng và có chất lượng. Ngược lại, việc mua và sử dụng quá nhiều backlink trong một thời gian ngắn sẽ gây phản tác dụng. Mặc dù bạn có thể lên top nhanh, nhưng bạn sẽ bị Google "sờ gáy" và tụt hạng chỉ trong một đêm.
Ngoài ra, bạn nên chú ý đến việc thông tin liên quan đến bất động sản phải được sắp xếp một cách khoa học và có ý nghĩa. Các từ khóa, hình ảnh, video và liên kết phải được chú ý đối với tất cả các bài viết được đăng trên internet. Nếu bạn chưa có đội ngũ marketing, SEO chuyên nghiệp thì nên chọn các công ty tiếp thị truyền thông uy tín, chuyên về SEO web bất động sản để đảm bảo về hiệu quả đầu tư thu về.
Commenti